Área bruta de construção

SIGNIFICADO DE ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO

Somatório das áreas brutas de pavimento edificadas ou susceptíveis de edificação, acima e abaixo da cota de soleira, incluindo escadas e caixas de elevadores, com exclusão de:

• Áreas técnicas acima ou abaixo do solo;
• Depósitos subterrâneos destinados às diversas unidades de utilização do edifício;
• Arruamentos ou espaços livres de uso público cobertos pela edificação;
• Galerias exteriores públicas;
• Garagens subterrâneas;
• Terraços descobertos;
• Zonas de sótão não habitáveis.

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Definição de Área bruta de construção por I.A.

A área bruta de construção é a soma de todas as áreas de todos os pisos de um edifício, incluindo a área ocupada por paredes, pilares, escadas, elevadores, varandas, terraços e outros elementos construtivos. Em outras palavras, é a área total construída de um edifício, sem descontar áreas como vãos de escadas e áreas não edificáveis. A área bruta de construção é um parâmetro importante para o cálculo de diversos indicadores e taxas na área da engenharia civil, arquitetura e construção.

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