A engenharia vai à praia

Fundações

As investigações geotécnicas realizadas na área de implantação da obra demonstraram a existência de um maciço composto por uma camada de areia de compassidade variada, de fofa a muito compacta, seguida de formações de rocha gnáissica com algumas intrusões de rochas básicas de perfil impenetrável com grandes variações de cota. O índice SPT indicou uma grande variação de resistência com a profundidade. Os boletins das sondagens indicaram também a presença de níveis de água em média a 3 m da cota de boca dos furos. Apesar das ondições extremamente favoráveis às estruturas de fundações, alguns cuidados precisaram ser tomados.

As sondagens mistas de solo combinaram sondagens rotativas e SPT (standard penetration test) para diminuir o grau de risco geotécnico, num total de 600 furos realizados. Os ensaios mostraram a existência de lençóis de água abaixo de algumas formações rochosas, o que não poderia ter sido detectado apenas com os testes de penetração. Por um efeito semelhante ao de uma "ampulheta", essas formações poderiam ao longo do tempo instabilizar o solo com o escoamento da areia para os vazios, comprometendo futuramente as estruturas .

As soluções adotadas pela Geomec, empresa de Belo Horizonte responsável pelo projeto e fiscalização das fundações, combinaram a utilização de estacas metálicas e a execução de estacas moldadas "in loco" por hélice contínua nas fundações dos hotéis. As demais edificações térreas demandaram em geral apenas fundações diretas com radiers. Ao todo, 1.062 estacas de hélice contínua foram executadas, com diâmetros de 40 cm e 60 cm, num total de 8.987 m executados. Só de perfis metálicos foram utilizados cerca de 15.200 m.

Todas as estacas de hélice contínua passaram por ensaios de integridade (Pile Integrity Tester) e apenas 4% das estacas apresentaram alguma excentricidade. O monitora-men-to demandou também a instalação de piezômetros, medidores de recalques e indicadores de nível d'água. Tanto as estacas moldadas por hélice quanto os perfis metálicos foram submetidos a provas de carga dinâmica (Pile Driving Analyser).

Instalações

As tubulações utilizadas nos hotéis, tanto para água fria como água quente, empregam PVC. As instalações hidráulicas são externas aos pré-moldados, partindo de shafts. A rede de esgoto, também 100% plástico, emprega tubos Vinilfort de 100 a 300 mm, num total de 20.730 m, além de 585 TILs (Tubos de Inspeção e Limpeza) também de 100 a 300 mm, materiais fornecidos pela Tigre.

A subestação de energia de Sauípe possui uma capacidade nominal de 8.225 kVA, o suficiente para abastecer uma cidade de 50 mil habitantes. Os apartamentos são providos de sensores que desligam automaticamente o sistema de luz e ar- ondicionado na ausência do hóspede. Uma vez aberta a porta da varanda, o sistema de ar-condicionado do apartamento desliga também automaticamente. O sistema de ar-condicionado é independente para cada hotel. Nas pousadas, devido à pequena demanda, foram instalados apenas spliters.

Os centros de convenções dispõem de iluminação que funciona sob controle gradual e remoto, além de toda a infra-estrutura de telecomunicações. A automação dos hotéis inclui também o controle dos reservatórios de água e irrigação de jardins. A rede de telecomunicações dos hotéis permite a transmissão de dados com até 100 Mb.

A Secretaria de Energia, Transportes e Comunicações do Estado da Bahia e a Odebrecht assinaram um protocolo, através do Procel e Eletrobrás, para a implementação de ações de combate ao desperdício de energia elétrica. As ações visam a qualificação do empreendimento para receber o Selo Procel de Economia de Energia no segmento de edificações, hotéis e turismo. Para isso, a concepção do projeto prevê a incorporação de várias soluções que visam a melhoria da eficiência energética das instalações, como a utilização de EPS nas paredes prémoldadas, emprego de equipamentos de automação nos apartamentos, detectores de presença nos corredores e a utilização de reatores eletrônicos nas lâmpadas fluorescentes.

Os sistemas de ar-condicionado que utilizam água gelada terão anéis primários e secundários com controle de vazão por inversores de freqüência, para modulação do funcionamento de acordo com a necessidade, permitindo a recuperação do calor dos chillers e controle de velocidade dos ventiladores das torres de resfriamento. Os hotéis terão ainda um sistema de gerenciamento para garantir o melhor aproveitamento da energia.

O complexo terá ao todo uma potência instalada de 9,5 MW. Devido às ações de racionalização do uso da energia, a Odebrecht acredita que poderá economizar cerca de 8 GWh/ano, equivalente a 30% do uso estimado para um empreendimento do mesmo tipo.